开发商可以卖屋顶使用权吗?

开发商不可以卖屋顶使用权。依据《物权法》等相关法律，屋顶属全体业主共有，开发商无权单独出售，否则将侵害业主合法权利，可能引发法律纠纷和赔偿。
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开发商不能卖屋顶使用权。处理方式：1. 若发现开发商有此行为，业主应首先与开发商沟通，明确表达屋顶为共有财产，要求停止销售；2. 若沟通无果，可联合其他业主，通过法律途径起诉开发商，维护自身权益；3. 在法律诉讼中，需准备相关证据，如购房合同、屋顶使用权证明等，确保诉讼成功。
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开发商不得出售屋顶使用权，常见处理方式是协商或诉讼。若开发商已出售，业主可与开发商协商撤销合同或向法院提起诉讼，要求恢复屋顶共有状态，并根据具体情况选择最合适的方式。