如何操作才能要回商品房贷款保证金?

可以通过办理完抵押手续后要求退还。依据《相关法律法规》,购房借款人取得房产证并办妥抵押后,银行会退还保证金给开发商,开发商再退给购房者,未及时退还可能影响您的资金使用权。
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要回保证金需分步操作。首先,确保已办妥房产证及银行抵押;其次,联系银行确认保证金已退至开发商;最后,向开发商索要保证金,如遭拒,可咨询律师准备法律材料维权。
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常见处理方式是联系开发商和银行。首先应确认银行已将保证金退给开发商,然后要求开发商退还给您,若开发商拒绝,可考虑法律途径解决。
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